Az ingatlan jellemzése:

Az 1008 m2 terület nagyságú porta négy oldalról kerített, udvara fűvel borított, parkosításra vár. A családi ház csapadék víz elvezetése csatorna, szennyvíz elvezetése központi főcsatornára kiépített. Az épület teherhordó szerkezete tégla és beton vegyes alapra épített vályog és hőszigeteléssel ellátott tégla vegyes falazat, fa födémmel, kontyol nyereg tetővel, cserép fedéssel.

Külső nyílászárói műanyag tokos ajtó és ablakok, hőszigetelő üvegezéssel ellátva. Fűtése kondenzációs gázkazánra kiépített központi fűtés, radiátor fűtőtestekkel; meleg víz ellátása kombicirkóról megoldott. Rézvezetékre újrafűzött elektromos áram ellátása 1x16A. A kert locsolását ásott kút szolgálja.

Az ingatlan belterének jellemzése:

A 2022-ben teljes körűen felújított családi ház 99 m2 hasznos alapterületű, kettő hálószobás ingatlan, mely kiváló helyiségelrendezésének köszönhetően, egy tág térhatású egy légtérben kialakított konyha, étkező nappali helyiséggel biztosítja a központi életteret. A lakótér főbejárata a 10 m2 alapterületű, keleti tájolású teraszról nyílik, mely bejárat az előszobába vezet.

Az előtérből az utcafront felé haladva egy zuhanyzós fürdőszoba érhető el, mely után egy gardróbszobának használt hall következik, amiből kettő önálló bejáratú hálószoba nyílik. Az épület közepétől a hátsó traktusig egy tág térhatású, igazán nagy nappali, konyha és étkező került kialakításra, dél-keleti tájolású, udvarra néző ablakokkal.

Az ingatlan finanszírozása:

Az ingatlan megvásárlásához 30% önerő megléte mellett (amely lehet babaváró hitel is) forint elszámolású kereskedelmi bankok által nyújtott hitelt tudunk biztosítani. Az ingatlan megvásárlásához az általános mértékű Családok Otthonteremtési Kedvezménye igénybe vehető, mely önerőnek számít! Bővebb felvilágosítást irodánktól kérhet. 

Az ingatlan környezetének jellemzése:

A Tápió-vidéke kistérség járási központja Nagykáta. A város tömegközlekedésben a helyi és menetrend szerinti autóbusz forgalomra, valamint a Budapest - Újszász - Szolnok vasútvonalra támaszkodik. Nagykátán bölcsőde, több óvoda, általános és középiskola várja az itt élő és a jövőben a városba költöző gyermekes családokat. Aktív művelődési központ, modern könyvtár, nyugdíjas klub nyújt szórakozási lehetőséget a közösségi életet kedvelőknek.

A napi szükségletek beszerzését biztosító üzletek és szolgáltatók, a vasútállomás, egészségház, strand és gyógyfürdő, önkormányzati intézmények a város kiépített kerékpárútján percek alatt megközelíthetők. Gazdasági és kereskedelmi szolgáltatók közül több bank és pénzügyi intézmény, Lidl és Penny áruházak képviseltetik magukat egységeikkel a helyi lakosok kisvállalkozásai mellett.