Az ingatlan jellemzése:

A Gá-1 általános gazdasági övezetbe tartozó, kivett gépműhely és udvar földhivatali besorolású ingatlan, az övezeti besorolás előírása szerint 40%-ban beépíthető, 30% zöldterület mellett. Az 5879 m2 telekterületű ingatlanon egy 1346 m2 alapterületű, kéthajós csarnok áll, mely vasbeton alapra épített, acéloszlopokon álló, acélváz tetőtartó szerkezetű épület, hullámpala fedéssel. A csarnok homlokzata vakolt, szilárd falazattal épült, oromfalainak szerkezete trapézlemez borítású. Külső nyílászárói fém tokos ajtók és ablakok, csarnokbejárati ajtói nyerges kamionok behajtására alkalmas méretűek.

Az ingatlan szennyvíz gyűjtése zárt szennyvíz tárolóba történik, vízellátása fúrt kútról megoldott, tüzivíz elérhetőség biztosított. Elektromos áram ellátása három fázis, önálló mérőórán mért; gáz közmű az ingatlanon belül nem elérhető, így a gázüzemű készülékek gázellátása PB palackokról megoldott. Az iroda és a szociális blokkok fűtése és meleg víz ellátása gázkazánról és villanybojlerról biztosított.

Az 1346 m2 alapterületű, fronton és hátsó homlokzaton is nyitható két hajós csarnokon belül megépítésre került egy 107 m2 alapterületű szerelőaknás műhely, egy 107 m2 alapterületű raktár, 77 m2 alapterületű iroda épület és 151 m2 alapterületű öltöző és szociális blokk sor, így a használatra kész nettó csarnok alapterület 903 m2. A csarnokon belüli építmények úgy kerültek kialakításra, hogy az egyik csarnok hajó teljesen üres, raktározásra kész legyen, mely csarnokrész 36,5 méter hosszú és 19 méter széles, továbbá az épület középső szektorában 210 m2 terület szintén üres.

Az ingatlan környezetének jellemzése:

A szilárd burkolatú úton megközelíthető és körbejárható ingatlan Albertirsa déli ipari területén található, a 405-ös út és az M4 (E60) autópálya közelében, valamint az M0 körgyűrű 35 km vonzáskörzetében, míg a helyi vasútállomás 1 km távolságra található. Az ingatlan közvetlen vonzáskörzetében hasonló jellegű ipari ingatlanok, mezőgazdasági major és ásványvízgyár található.